ヒルズ久が原参番館

  • 東京都大田区久が原五丁目

  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 15階建 / 447戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
7,980万円
111.8万円/㎡
相場
7,463万円
104.6万円/㎡
4,942
6,623
8,304
9,984
AI査定結果
推定相場価格
7,463万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,623万円〜8,304万円
92.8万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ヒルズ久が原参番館
7,980万円（111.8万円/㎡）/ 3階 / 71.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は109.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/017,980万円111.8万円3階 71.36㎡ 3LDK南東
2025/06/2310,680万円124.9万円7階 85.5㎡ 4LDK南東
2025/06/1810,680万円124.9万円1階 85.5㎡ 4LDK南東
2025/05/047,980万円111.8万円1階 71.36㎡ 3LDK南東
2025/02/119,450万円110.5万円7階 85.5㎡ 4LDK南東
2024/12/216,980万円104.5万円1階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/12/216,980万円104.5万円6階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/12/107,180万円107.5万円6階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/12/097,590万円106.4万円1階 71.36㎡ 3SLDK南東
2024/12/077,590万円106.4万円3階 71.36㎡ 3SLDK南東
2024/12/077,790万円109.2万円3階 71.36㎡ 3SLDK南東
2024/12/067,180万円107.5万円1階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/12/017,590万円106.4万円3階 71.36㎡ 3LDK-
2024/11/197,790万円109.2万円3階 71.36㎡ 3LDK-
2024/11/057,380万円110.5万円6階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/10/307,790万円109.2万円1階 71.36㎡ 3LDK南東
2024/10/217,990万円112.0万円3階 71.36㎡ 3SLDK-
2024/10/057,990万円112.0万円3階 71.36㎡ 3LDK+S南東
2024/10/047,480万円93.3万円3階 80.18㎡ 3LDK南東
2024/09/307,990万円112.0万円1階 71.36㎡ 3SLDK南東
2024/09/0210,580万円106.5万円9階 99.34㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は99.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ヒルズ久が原参番館
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 7,980万円111.8万円71.36㎡3LDK3階 / 15階建 南東1999年447戸SRC
2025/04/14シエルズガーデンソレイユコート
大田区下丸子二丁目
下丸子駅12分 6,980万円86.3万円80.84㎡2LDK+S3階 / 14階建 南西2002年486戸RC
2025/06/27ブラウトリエ
大田区下丸子二丁目
下丸子駅9分 7,580万円106.6万円71.13㎡3LDK4階 / 15階建 南東2002年428戸SRC
2025/07/04ヒルズ久が原壱番館
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 7,680万円92.0万円83.5㎡3LDK9階 / 15階建 南1998年447戸SRC
2025/07/05東京マスタープレイス
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅6分 8,980万円114.4万円78.5㎡3LD・K10階 / 24階建 東2002年434戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は大田区の平均と比較して15.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名ヒルズ久が原参番館
所在地東京都大田区久が原五丁目
交通東急池上線千鳥町駅徒歩9分
築年月1999年
階数15階建
総戸数447戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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