ヒルズ久が原参番館

  • 東京都大田区久が原五丁目

  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 15階建 / 447戸 / SRC造

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2階 / 80.18㎡の場合

相場
8,550万円
106.6万円/㎡
5,487
7,529
9,571
11,613
AI査定結果
推定相場価格
8,550万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,529万円〜9,571万円
93.9万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ヒルズ久が原参番館
7,780万円（97.0万円/㎡）/ 2階 / 80.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は105.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/157,780万円97.0万円2階 80.18㎡ 3LDK南東
2025/09/2310,480万円122.6万円1階 85.5㎡ 4LDK南東
2025/09/2010,480万円122.6万円7階 85.5㎡ 4LDK南東
2025/09/1410,680万円124.9万円7階 85.5㎡ 4LDK南東
2025/07/287,880万円110.4万円1階 71.36㎡ 3LDK南東
2025/07/197,880万円110.4万円3階 71.36㎡ 3LDK南東
2025/07/017,980万円111.8万円3階 71.36㎡ 3LDK南東
2025/06/1810,680万円124.9万円1階 85.5㎡ 4LDK南東
2025/05/047,980万円111.8万円1階 71.36㎡ 3LDK南東
2025/02/119,450万円110.5万円7階 85.5㎡ 4LDK南東
2024/12/216,980万円104.5万円6階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/12/216,980万円104.5万円1階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/12/107,180万円107.5万円6階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/12/097,590万円106.4万円1階 71.36㎡ 3SLDK南東
2024/12/077,590万円106.4万円3階 71.36㎡ 3SLDK南東
2024/12/077,790万円109.2万円3階 71.36㎡ 3SLDK南東
2024/12/067,180万円107.5万円1階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/12/017,590万円106.4万円3階 71.36㎡ 3LDK-
2024/11/197,790万円109.2万円3階 71.36㎡ 3LDK-
2024/11/057,380万円110.5万円6階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/10/307,790万円109.2万円1階 71.36㎡ 3SLDK南東
2024/10/217,990万円112.0万円3階 71.36㎡ 3SLDK-
2024/10/057,990万円112.0万円3階 71.36㎡ 3LDK+S南東
2024/10/047,480万円93.3万円3階 80.18㎡ 3LDK南東
2024/09/307,990万円112.0万円1階 71.36㎡ 3SLDK南東
2024/09/0210,580万円106.5万円9階 99.34㎡ 4LDK南
2024/07/066,480万円82.6万円6階 78.43㎡ 3LDK南東
2024/04/206,730万円85.8万円6階 78.43㎡ 3LDK南東
2024/02/256,180万円78.8万円6階 78.43㎡ 3LDK南東
2023/07/096,300万円83.6万円5階 75.33㎡ 3LDK-
2023/07/096,300万円83.6万円5階 75.33㎡ 3LD南東
2023/06/047,480万円93.3万円4階 80.18㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は95.17万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ヒルズ久が原参番館
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 7,780万円97.0万円80.18㎡3LDK2階 / 15階建 南東1999年447戸SRC
2025/04/28シエルズガーデンソレイユコート
大田区下丸子二丁目
下丸子駅12分 6,980万円86.3万円80.84㎡2LDK+S3階 / 14階建 南西2002年486戸RC
2023/08/24ブラウトリエD棟
大田区下丸子二丁目
下丸子駅9分 6,980万円91.2万円76.51㎡4LDK8階 / 15階建 南東2002年428戸SRC
2025/12/29ブラウトリエ
大田区下丸子二丁目
下丸子駅9分 9,380万円114.8万円81.74㎡4DK4階 / 15階建 南西2002年428戸SRC
2026/01/05ヒルズ久が原壱番館
大田区久が原五丁目
千鳥町駅10分 7,380万円88.4万円83.53㎡3LDK6階 / 15階建 南1998年447戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、大田区では12%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
大田区
86.2万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名ヒルズ久が原参番館
所在地東京都大田区久が原五丁目
交通東急池上線千鳥町駅徒歩9分
築年月1999年
階数15階建
総戸数447戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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